---

Εάν αποφασίσετε την δημιουργία της δικής σας ΚοινΣΕπ και έχετε μια καλή ιδέα που πληροί τα κριτήρια του νόμου 4430/2016 ελάτε σε επαφή μαζί μας από εδώ για να σας βοηθήσουμε με την 12χρονη εμπειρία μας στον τομέα της Κοινωνικής Οικονομίας και στην Δημιουργία άνω των 640 Επιτυχημένων ΚοινΣΕπ

---

Η επιλογή της κατάλληλης έδρας για μια Κοινωνική Συνεταιριστική Επιχείρηση (ΚΟΙΝΣΕΠ) αποτελεί ένα από τα πρώτα και σημαντικότερα βήματα στην ίδρυση και λειτουργία της.

Η έδρα της επιχείρησης δεν είναι απλώς ένας νομικός όρος, αλλά ένα στρατηγικό στοιχείο που μπορεί να επηρεάσει την επιτυχία και τη βιωσιμότητα της επιχείρησης. Παρακάτω θα δούμε βήμα προς βήμα πώς μπορείτε να επιλέξετε την κατάλληλη έδρα ανάλογα με τις δραστηριότητες της ΚΟΙΝΣΕΠ και τις προϋποθέσεις που πρέπει να πληροί.

Τι Είναι η Έδρα μιας ΚΟΙΝΣΕΠ;

Η έδρα μιας ΚΟΙΝΣΕΠ είναι η φυσική τοποθεσία όπου λειτουργεί η επιχείρηση, όπου λαμβάνει χώρα η διοικητική δραστηριότητα και όπου γίνονται οι βασικές επαγγελματικές της δραστηριότητες. Στην έδρα λαμβάνουν χώρα οι συνεδριάσεις του Διοικητικού Συμβουλίου, η διαχείριση των οικονομικών υποθέσεων και γενικά όλες οι ενέργειες που σχετίζονται με τη διαχείριση της επιχείρησης.

Η σωστή επιλογή της έδρας είναι καθοριστική, διότι:

• Καθορίζει το επιχειρηματικό περιβάλλον στο οποίο θα δραστηριοποιηθείτε.
• Μπορεί να επηρεάσει τις δυνατότητες χρηματοδότησης και τις συνεργασίες με τοπικούς φορείς.
• Επηρεάζει τις δυνατότητες εξυπηρέτησης πελατών ή ωφελουμένων της ΚΟΙΝΣΕΠ.

Κριτήρια Επιλογής Έδρας

Ανάλογα με τη φύση και τις ανάγκες της κοινωνικής συνεταιριστικής επιχείρησης, τα κριτήρια επιλογής της έδρας διαφέρουν. Εδώ είναι τα βασικά κριτήρια που θα πρέπει να εξετάσετε:

1. Τύπος Δραστηριότητας της ΚΟΙΝΣΕΠ

Ο πρώτος και σημαντικότερος παράγοντας είναι το είδος των δραστηριοτήτων που θα πραγματοποιεί η ΚΟΙΝΣΕΠ. Ανάλογα με το αντικείμενο της επιχείρησης, θα πρέπει να προσαρμόσετε την επιλογή της έδρας.

• Παραγωγική Δραστηριότητα: Αν η ΚΟΙΝΣΕΠ σας ασχολείται με την παραγωγή αγαθών, θα χρειαστείτε ένα χώρο που να μπορεί να φιλοξενήσει εξοπλισμό, αποθήκες και τις παραγωγικές διαδικασίες. Ένας χώρος σε βιομηχανική ζώνη ή σε σημείο που να επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μεταφορικά δίκτυα είναι ιδανικός.
  • Παράδειγμα: Μια ΚΟΙΝΣΕΠ που παράγει τοπικά προϊόντα βιολογικής καλλιέργειας μπορεί να χρειαστεί να εγκατασταθεί σε αγροτική περιοχή κοντά στις καλλιέργειες, για να μειωθεί το κόστος μεταφοράς και να διευκολυνθεί η λειτουργία της.
• Παροχή Υπηρεσιών: Αν η επιχείρησή σας παρέχει υπηρεσίες (π.χ. κοινωνική φροντίδα, συμβουλευτικές υπηρεσίες, εκπαίδευση), η έδρα θα πρέπει να είναι εύκολα προσβάσιμη στους ωφελούμενους, όπως σε κεντρικό σημείο μιας πόλης ή σε περιοχή που εξυπηρετείται καλά από τα μέσα μεταφοράς.
  • Παράδειγμα: Μια ΚΟΙΝΣΕΠ που παρέχει κοινωνικές υπηρεσίες σε ευάλωτες ομάδες θα πρέπει να έχει έδρα σε περιοχή κοντά σε κέντρα υγείας ή άλλους κοινωνικούς φορείς, για να εξασφαλίζεται η πρόσβαση των ωφελούμενων στις υπηρεσίες της.
• Εμπορική Δραστηριότητα: Αν η ΚΟΙΝΣΕΠ ασχολείται με το εμπόριο (π.χ. καταστήματα, ηλεκτρονικό εμπόριο), τότε η επιλογή της έδρας πρέπει να βασιστεί σε εμπορικά κριτήρια, όπως η προσβασιμότητα και η προβολή του χώρου.
  • Παράδειγμα: Μια ΚΟΙΝΣΕΠ που διαχειρίζεται ένα κατάστημα πώλησης βιολογικών προϊόντων θα χρειαστεί έναν χώρο σε κεντρικό δρόμο με εύκολη πρόσβαση για τους πελάτες της.

2. Τοπική Κοινότητα και Κοινωνικές Ανάγκες

Μια ΚΟΙΝΣΕΠ οφείλει να εξυπηρετεί κοινωνικές ανάγκες και να συνεργάζεται με την τοπική κοινωνία. Επομένως, η έδρα θα πρέπει να επιλέγεται με βάση την εγγύτητα στις κοινότητες που θα ωφεληθούν από τις υπηρεσίες ή τα προϊόντα σας.

• Παράδειγμα: Αν η ΚΟΙΝΣΕΠ σας επικεντρώνεται σε δράσεις για την κοινωνική ενσωμάτωση μεταναστών ή ατόμων με αναπηρία, είναι σημαντικό η έδρα να βρίσκεται σε περιοχές όπου αυτές οι κοινότητες κατοικούν ή συγκεντρώνονται, ώστε να είναι πιο εύκολη η πρόσβαση στις υπηρεσίες σας.

3. Οικονομικοί Παράγοντες

Ο οικονομικός παράγοντας είναι πάντα κρίσιμος στην επιλογή έδρας. Θα πρέπει να λάβετε υπόψη το κόστος ενοικίασης ή αγοράς χώρου, καθώς και τις ανάγκες σε υποδομές (ρεύμα, νερό, τηλέφωνο, διαδίκτυο).

• Παράδειγμα: Αν η ΚΟΙΝΣΕΠ έχει περιορισμένο κεφάλαιο, η επιλογή ενός χώρου σε πιο προσιτές περιοχές με χαμηλότερα ενοίκια μπορεί να είναι μια καλή στρατηγική κίνηση. Επίσης, η συνεργασία με άλλες ΚΟΙΝΣΕΠ ή ΜΚΟ για κοινή χρήση ενός χώρου μπορεί να μειώσει τα λειτουργικά κόστη.

4. Νομικές και Κανονιστικές Προϋποθέσεις

Υπάρχουν συγκεκριμένες νομικές προϋποθέσεις που πρέπει να πληροί η έδρα της ΚΟΙΝΣΕΠ. Ο χώρος πρέπει να έχει όλες τις απαραίτητες άδειες λειτουργίας για τον συγκεκριμένο τύπο δραστηριότητας και να πληροί τους όρους υγιεινής και ασφάλειας.

• Άδειες Λειτουργίας: Για συγκεκριμένες δραστηριότητες, όπως η παραγωγή τροφίμων, η έδρα πρέπει να διαθέτει ειδικές άδειες από τις αρμόδιες αρχές.
  • Παράδειγμα: Αν η ΚΟΙΝΣΕΠ ασχολείται με την παραγωγή και διάθεση τροφίμων, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι η έδρα πληροί τις προδιαγραφές που ορίζει ο ΕΦΕΤ (Ενιαίος Φορέας Ελέγχου Τροφίμων).
• Πρόσβαση για Άτομα με Αναπηρία: Σύμφωνα με τη νομοθεσία, οι χώροι που εξυπηρετούν το κοινό πρέπει να είναι προσβάσιμοι σε άτομα με αναπηρίες.
  • Παράδειγμα: Αν η ΚΟΙΝΣΕΠ παρέχει υπηρεσίες σε ευάλωτες κοινωνικές ομάδες, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι η έδρα σας διαθέτει πρόσβαση για άτομα με αναπηρίες, όπως ράμπες και ανελκυστήρες.

5. Χωροταξική Ευελιξία και Ανάπτυξη

Θα πρέπει επίσης να λάβετε υπόψη το μελλοντικό πλάνο ανάπτυξης της ΚΟΙΝΣΕΠ. Αν σκοπεύετε να επεκτείνετε τις δραστηριότητές σας, η έδρα πρέπει να έχει χωροταξική ευελιξία ώστε να μπορεί να προσαρμοστεί στις μελλοντικές σας ανάγκες.

• Παράδειγμα: Αν σκοπεύετε να αυξήσετε τις παραγωγικές σας δραστηριότητες ή να προσθέσετε νέες υπηρεσίες, ίσως χρειαστείτε έναν χώρο που μπορεί να επεκταθεί ή να αναδιαμορφωθεί μελλοντικά.

Η επιλογή της κατάλληλης έδρας για μια ΚΟΙΝΣΕΠ είναι μια στρατηγική απόφαση που απαιτεί προσεκτική ανάλυση των αναγκών της επιχείρησης,

Επιχειρηματικά Σχέδια